Ubezpieczenie mieszkania i domu. Od zalania po sąsiada z góry.
Pęknięta rura, burza, włamanie, zalany sąsiad z dołu. Dobre ubezpieczenie chroni mury, wyposażenie i Twoją kieszeń, a w wielu umowach w razie awarii pomaga też znaleźć fachowca. Ubezpieczyć można również mieszkanie na wynajem.
Co obejmuje ubezpieczenie mieszkania?
Ubezpieczenie mieszkania chroni przed skutkami zdarzeń losowych: pożaru, zalania, powodzi, wichury, uderzenia pioruna i innych. Umowy są zwykle dwojakie: od ryzyk nazwanych (tylko zdarzenia wymienione w umowie) albo od wszystkich ryzyk, czyli „all risks” (wszystko, czego umowa wyraźnie nie wyłącza).
Ubezpieczyć możesz mury albo same elementy stałe i wykończenie, wyposażenie, a przy domu także garaż czy budynki gospodarcze. Kradzież, stłuczenie i OC w życiu prywatnym, które płaci za szkody wyrządzone innym, np. gdy zalejesz sąsiada, to często opcje do dokupienia.
Za co płaci polisa
Za co dostaniesz pieniądze
Mury i wykończenie
Budynek lub lokal, same elementy stałe i wykończenie, a przy domu także garaż, budynki gospodarcze czy fotowoltaika.
Wyposażenie i cenne rzeczy
Meble, sprzęt i rzeczy osobiste. Przedmioty wartościowe mają często osobne limity, więc warto je zgłosić.
Kradzież i stłuczenie
Zwykle opcje do dokupienia: kradzież z włamaniem i rabunek oraz stłuczenie szyb i sprzętu.
OC w życiu prywatnym
Szkody wyrządzone innym, np. zalanie sąsiada. Sprawdź, czy działa tylko w Polsce, czy także za granicą.
Pomoc przy awarii
W wielu umowach assistance: hydraulik, elektryk albo ślusarz, gdy coś się zepsuje. Zakres i limity bywają różne.
Mieszkanie na wynajem
Mieszkanie, które komuś wynajmujesz, też ubezpieczysz, ale nie każda umowa obejmuje najem. Powiedz mi, jak wynajmujesz, a sprawdzę zapisy w OWU.
Dla kogo
To ma sens, jeśli…
- kupujesz mieszkanie na kredyt i bank chce polisy z cesją,
- mieszkasz w bloku i boisz się zalania sąsiadów,
- masz dom z fotowoltaiką albo garażem,
- masz mieszkanie na wynajem i chcesz, żeby mury i wyposażenie były chronione.
Uczciwie
Na co uważać
- Ochrona od niektórych zdarzeń, np. powodzi, może mieć karencję. Sprawdź to, zanim zrezygnujesz z dotychczasowej polisy.
- Najem krótkoterminowy i lokal używany głównie na firmę to częste wyłączenia. Powiedz mi, jak korzystasz z mieszkania.
- Domy w budowie, domki letniskowe czy altany na działkach wymagają zwykle osobnej umowy albo są wyłączone.
- Stłuczenie przenośnej elektroniki, np. laptopa czy telefonu, bywa wyłączone. Sprawdź to w OWU.
Co sprawdzić w każdej ofercie
| Ryzyka nazwane czy wszystkie ryzyka? | Umowa od ryzyk nazwanych chroni tylko przed zdarzeniami z listy, a „all risks” przed wszystkim, czego wyraźnie nie wyłączono. |
|---|---|
| Czy suma odpowiada wartości mieszkania? | Zbyt niska suma może oznaczać wypłatę niższą niż realny koszt remontu czy odkupienia rzeczy. |
| Wartość odtworzeniowa czy rzeczywista? | Od tego zależy, czy dostaniesz pieniądze na nowe rzeczy, czy kwotę pomniejszoną o ich zużycie. |
| Czy jest OC w życiu prywatnym? | To ono płaci, gdy zalejesz sąsiada albo na co dzień wyrządzisz komuś szkodę. |
| Jak szybko dostaniesz pieniądze? | Kodeks cywilny (art. 817) daje ubezpieczycielowi co do zasady 30 dni od zgłoszenia szkody, więc warto od razu wiedzieć, jakich dokumentów będzie potrzebował. |
| Czy bank przyjmie polisę do cesji? | Przy kredycie bank stawia wymogi wobec sumy i zakresu ochrony, a polisa musi je spełnić. |
Zakres ochrony, limity i wyłączenia konkretnej umowy określają ogólne warunki ubezpieczenia (OWU), które otrzymasz przed jej zawarciem. Omówię je z Tobą punkt po punkcie. Oficjalne informacje ubezpieczyciela: nn.pl.
Wycena bez zobowiązań
Kilka pytań i wiem, co Ci zaproponować
To nie jest zakup online. Odpowiadasz na kilka pytań, a ja przygotowuję 2–3 warianty ochrony i dzwonię, żeby je spokojnie omówić.
- 1 Wypełniasz formularz (ok. 2 minuty)
- 2 Dzwonię zwykle tego samego lub następnego dnia roboczego
- 3 Dostajesz porównanie wariantów po ludzku
Wolisz od razu porozmawiać? +48 000 000 000
Dziękuję! Mam Twoje zgłoszenie.
Odezwę się zwykle tego samego lub następnego dnia roboczego. Jeśli podałeś(-aś) e-mail, właśnie wysłałem na niego podsumowanie.
Pilna sprawa? Zadzwoń: +48 000 000 000
Najczęstsze pytania
Pytania o ubezpieczenie mieszkania
Ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania?
Cena zależy od wartości mieszkania i wyposażenia, zakresu (ryzyka nazwane czy „all risks”) i opcji, np. kradzieży czy OC w życiu prywatnym. Nie podaję cen „z tabelki”: przygotuję wycenę dla Twojego mieszkania.
Czym różnią się ryzyka nazwane od „all risks”?
Umowa od ryzyk nazwanych obejmuje tylko zdarzenia wymienione w umowie (np. pożar, zalanie, powódź, wichurę). Umowa „all risks” obejmuje wszystko, co nie zostało wyraźnie wyłączone, więc zwykle daje szerszy zakres.
Czy ubezpieczenie mieszkania obejmuje zalanie sąsiada?
Tak, jeśli masz OC w życiu prywatnym. Samo ubezpieczenie mieszkania chroni Twoje mury i rzeczy, a OC płaci za szkody wyrządzone innym.
Czy mogę zrobić cesję polisy na bank?
Tak. Ubezpieczenie mieszkania może być zabezpieczeniem kredytu hipotecznego z cesją na bank, jeśli spełnia wymogi banku co do sumy i zakresu. Sprawdzę je i przygotuję dokumenty.
Czy ubezpieczę mieszkanie na wynajem?
Zwykle tak, ale nie każda umowa obejmuje mieszkanie, które wynajmujesz, a najem krótkoterminowy bywa wyłączony. Powiedz mi, jak wynajmujesz, a sprawdzę zapisy w OWU i dobiorę zakres.
Od kiedy działa ochrona od powodzi?
To zależy od umowy. Ochrona od powodzi często ma karencję, czyli zaczyna działać dopiero po pewnym czasie od zakupu, chyba że wcześniej nieprzerwanie miałeś(-aś) taką ochronę. Sprawdź to zwłaszcza przy zmianie ubezpieczyciela.
